千葉県木更津市・富津市・君津市・袖ケ浦市・南房総市の海が見える土地・家・別荘 高く買い取ります 今すぐ査定する

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君津地所 買取で売る

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海が見える土地、家、 別荘を高く買う理由Reason

  1. 海が見える土地、家、別荘を
    相場より高く買取りします

    海が見える物件は、需要が高く欲しい人が多いので、
    通常の不動産相場に比べ高くなります
    それ故、当社では海が見える物件については、相場より高く買取ります

  2. 海が見える物件は、
    通常に比べ付加価値が高い

    海が見える物件は、美しい景観、開放感から多くの人を惹きつけます
    また、社会が混沌とした現在では、リラックスした雰囲気や自然の美しさを求める人が多く、希少性や投資対象の高さから資産価値としての需要も高くなっています

  3. 海物件を購入したあとの、
    将来への期待も大きい

    観光立国の日本では、今後も観光需要が伸び、民泊や賃貸物件への投資として、期待がとても大きい
    また、買い手の需要の豊富さからも長期保有しても資産価値の目減りが少ない

  4. 海物件を所有しているだけで
    高い超越感が得られる

    海が見える物件を保有しているだけで、心にはゆとりが芽生え、心理的な超越感が保たれます
    また、保有資産への安心感も相乗効果で育まれます

  5. 海が見える物件を購入する
    ユーザーの気持ちは「癒し」

    海物件は日常の喧騒やストレスから離れたい、海辺でのんびりと過ごしたいと願う気持ちが叶います
    昨今は余暇を楽しむ人生、アクティビティやレジャーへの創造的な価値の増大や期待が現れています

  6. 海物件を「終の棲家」にする
    ユーザーが多くなっています

    海風や海の音は健康やウェルビーイングに良い影響を与え、清々しい空気や自然の中での暮らしから「終の棲家」として永住する方がとても増えています
    朝起きた時や夕暮れの散歩はポジティブな影響を与え、ライフスタイルは向上し、元気に長生きできる暮らしとしても注目されています

君津地所が買取で選ばれる理由Reason

  1. 買取査定は全て無料

    買取査定は全て無料で行っています!
    売却をお考えの方はお気軽にご相談下さい。
    さらに、査定書は書面で作り、ご自宅へ無料で郵送させて頂きます。(メールも可)

  2. ゴミや家具家電等の残置物も
    そのままの状態で買取します

    大きな家具や家電もそのままでOK!
    不用品等の残置物も現況有姿で買取するので、
    荷物を片付ける手間も省けます!

  3. 雨漏り・白アリ・床抜け等、
    室内が壊れていても大丈夫です

    弊社ではボロボロになった住宅も買取可能です!
    その為、他の不動産会社で断られた物件も、
    是非一度お声がけください!

  4. 空き家・傾いた家・
    使わない住宅・物置等も買取OK

    相続した空き家物件や長年住んで傾いてしまった物件なども、
    積極的に買取します!また、住宅以外にも土地や
    アパート、別荘等色々と買取しますのでご相談下さい。

  5. 買取時の仲介手数料は0円
    無料です

    買取なら仲介手数料は一切かかりません!
    通常の取引であれば、3%+6万円+税 の仲介手数料が
    発生し、何十万円もかかりますが0円です。

  6. 境界の明示義務は不要、
    測量図の作成も
    一切必要ありません

    通常は売主さんの義務である測量図作成等は一切不要です。それ故、面倒な境界立会いや高額な測量費用等も一切かからず、安心してご売却できます。

  7. 売主様の瑕疵担保責任は、
    一切なしで補修工事も全て
    当社にて行います

    引渡し後の瑕疵担保責任(契約不適合責任)は、一切ございません。
    また壊れている箇所の補修工事等も全て弊社で負担しますので、ご安心下さい。

  8. 最短3日で現金化できます、
    通常は30日後に現金化

    弊社なら最短3日で物件を即現金化可能です!
    お急ぎで売りたい方や直ぐに現金が必要な方は、是非一度ご相談下さい!

  9. 所有されている不動産を
    適正価格で買取りします

    土地の道路付け、建物の仕様・設備等を適切に判断し、
    良い所や悪い所も含め、適正価格をご提示します。
    過去に取引をした、多数の事例を元に算出します。

  10. 住宅ローンの残金、
    その他借入金等がある場合も
    買取できます

    住宅ローンの残金や借入金等でお悩みの方もご安心下さい。
    弊社なら残金・借入金がある場合も買取可能です!
    また借入先との交渉も対応しますので、ご相談下さい。

  11. 敷地内の木・植栽・枝等も
    そのままで買取り
    処分費用も当社負担で

    敷地内の植栽や木等も、弊社で伐採・伐根を行います。
    隣接地からの越境もそのままで大丈夫、当社で対応します。
    木・枝の処分も全て当社負担で行います。

  12. 買取後はリフォーム工事を行い、
    ピカピカの中古住宅へ大変身

    愛着のある物件を残したい売主様には朗報。
    お客様から買取した物件を綺麗にリフォームし、
    ピカピカのお住まいに変身させます。
    大切な物件を再生し、次の方へ引継がせてもらいます。

買取・売却依頼フォームform

    売却方法必須

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    ご相談内容

    買取でのよくある質問Q&A

    買取はどのように行いますか?

    現地を見学させて頂き、買取金額をご提示します。
    これで良ければ、ご契約・お引渡しとなります。

    買取査定は無料ですか?

    査定は無料です。また、ご自宅へ買取査定書を郵送で送らせて頂きます。
    また、メールにてPDFでも送付可能です。

    買取と仲介で売却する大きな違いは何ですか?

    買取は当社が買主となり、仲介での売却は一般購入者が買主となります。

    買取と仲介で売却するメリットやデメリットを教えて下さい。

    メリットやデメリットは以下の通りです。

    買取 仲介
    01 売却までの時間 3〜30日ぐらい 不明(半年から長くて数年)
    02 売却の可能性 100%売れる 不明・売れないこともある
    03 売却活動の有無 不要 必要(売地は不要)
    04 親戚・近隣は 気付かれない 価格を含め知られる
    05 売却価格 相場の6割〜8割 相場価格±10%
    06 ゴミ・残地物 そのままで 全て片付け何もない状態に
    07 雨漏り・白アリ等 そのままで 修復しないと売却できない場合は
    工事が必要
    08 境界明示義務 不要 必要
    09 仲介手数料 0円 売却価格×3%+6万円+税
    10 室内の手直し工事 不要 ケースによっては必要
    11 引き渡し後の責任 なし 瑕疵担保責任3か月間
    12 売却にかかる手間 ほとんどなし 色々と手間がかかる
    13 買取・仲介査定 無料 無料
    買取査定にはどれくらい時間がかかりますか?

    現地を見させて頂き、最短翌日から3日以内に査定書を郵送します。

    実際に訪問されますか?

    訪問し現地を拝見させて頂きます。
    見学する時間は、概ね15~30分くらいで終了します。

    買取にて売却する際の必要書類は何ですか?

    ご本人様の場合は、身分証明書・実印・印鑑証明書・固定資産税の明細・権利書(登記識別情報)等が必要となります。

    居住中でも買取は可能でしょうか?

    はい可能です。引き渡しまでに必要なものを移動し、退去後に決済をさせて頂きます。

    家具・家財等の残置物が沢山ありますが、処分し片付ける必要はありますか?

    いいえそのままで大丈夫です。
    必要な物だけ運び出し、残ったものは当社で責任をもって処分します。

    住宅ローンが残っていますが、買取は可能ですか?

    はい可能です。
    ローン残金が買取金額を上回る場合は、各金融機関と交渉が必要となります。

    屋根が壊れ雨漏りしていますが、買取は可能ですか?

    はい可能です。修復工事は当社にて行いますので、現況の状態で買取します。

    買取は仲介手数料がかかりますか?その後にかかる費用は?

    仲介手数料は0円・無料です。その他にかかる費用は、契約書の印紙代です。
    売買価格1千~5千万円以下で、印紙代1万円を各5千円ずつの負担です。

    隣の家との境界が分からないのですが、どうすればいいですか?

    そのままの状態で大丈夫です。当社にて境界確定を行います。

    売却後の売主負担や責任はありますか?

    一切ありません。

    権利書を無くしてしまいましたが、買取は出来ますか?

    はい可能です。紹介する司法書士にて本人確認等を行い、買取出来ます。

    買取後の固定資産税はどうなりますか?

    引渡しの際に日割り精算を行います。翌年からは固定資産税はかかりません。

    買取金額が折り合わない場合はどうなりますか?

    ご相談下さい。多少の買取価格引き上げ等はご相談にのれると思います。

    君津地所はどこのエリアまで、物件の買取対応をしていますか?

    木更津市、君津市、富津市、袖ケ浦市、南房総市の範囲で買取対応をしています。

    君津地所はどの様な物件を買取していますか?

    中古戸建て、空家、別荘、売地、古家付き土地、リゾート用地、アパート、マンション、その他物件を買取しています。

    買取の流れFLOW

    1. まずはご連絡下さい

      TEL.0439-29-6154

      営業時間 / 10:00-17:00

    2. 売却物件の見学

      日時を決めて物件を見学させて頂きます。
    3. 買取金額の提示

      買取査定書をご自宅へ郵送にて送付します。
    4. 買取の合意

      買取価格、ご契約、お引渡し日等を全て決めて頂きます。
    5. ご契約

      売買契約書の締結
      手付金をお渡しします
    6. お引渡し

      お引渡し時に残代金をお支払いし、所有権移転を行います。

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