富津市西大和田・フルリノベハウス　移住暮らしを満喫　暖かく暮らしやすい当物件は移り住むには最適　海も車5分と近く・休日を楽しむ生活　室内はリノベで快適に

おすすめポイント

1. 家を丸ごとフルリノベーション、新しい「価値ある住まい」へと生まれ変わりました
2. 移住暮らしや海の拠点としての別荘、終の棲家としての永住暮らしまで色々と使える
3. 投資でもグー、家賃月9万円・年間108万円の収入で利回り6.8％、約15年で原価回収
4. 自己資金０円で月額39,941円（ボーナス払いなし）、その他購入時にかかる費用も100%フルローン可
5. 外周のラティスフェンスとお洒落な機能門柱がアクセントのモダンな住宅へ大変身
6. 売主直接販売にて、通常は購入時にかかる仲介手数料：58.7万円は0円・無料になります
7. 間取りも大幅に変更済み、住み心地や生活動線を配慮したプランに変更しました
8. 一部屋根、外壁、破風板、軒天、雨どい等外周は全て塗装済み、断熱性能も大幅アップ
9. 玄関ドアの新品、フロアや建具もリクシル製に交換し、全室クロスを張替えピカピカの住まいに
10. 水回りの風呂やキッチン等は全て新品に交換、給水・排水ルートも変更し、新たに排水管等も新品に
11. 大貫中央海水浴場まで徒歩30分、海の拠点としての別荘・セカンドハウス等の利用も可能

物件写真

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   玄関の顔は機能門柱とポーチ床タイルでイケメンに

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   外周にラティスフェンスを設置しグッとデザイン性を向上

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   移住暮らしに最適　しかも100%フルローンで月額39,941円（ボーナス0）と理想的な暮らし

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   外壁も二色に塗り分け周囲とマッチした雰囲気に

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   人感センサー付照明とTOSTEの親子・玄関ドアが嬉しい

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   Youtubeにてリノベ後の動画を公開しました　リノベ前と見比べてもらうとその違いは一目瞭然　ページ下のYoutube動画欄からご覧になれます

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   大貫の海へ歩30分、車なら5分、海は見えないが釣り・リゾート拠点の別荘・セカンドにも、海そばに比べ安価で買えるのがイイ

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   今回特に良かったのが玄関ホール床の600角タイル・とてもマッチしている

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   ラティスフェンスの周りには植栽で着飾って欲しい

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    LD18.7帖には明るい日差しが照らし西大和田の豊かな暮らしが味わえる

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    天井に玄関に入ると反応する人感センサー付のダウンライト

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    リビングでネットTVを楽しめるように2箇所にLAN配線を工事済み

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    23.5帖のLDK・天井には1000番台の木目柄・高級クロスをはりアクセントに

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    キッチンの出窓はパネルを敷き詰め、機能の高いリシェルが使いやすい

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    グレードを下げれば販売価格は1104万円になります　他の中古住宅と設備・仕様を見比べて下さい

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    らくパッと収納の使いやすいは是非とも現地で確認して欲しい、引き出しのスペースに驚きます

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    現地を見ると18帖よりも更に広く感じる室内や明るさもgood!

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    ネットのLANケーブルを実装しており、大型TVでYouTubeやAmazonプライム等の視聴できる

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    トイレは幅も広くなり、自動開閉・自動洗浄と手洗いカウンター付がとっても便利に

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    1620のワイド浴室は毎日の入浴タイムがとても楽しみになること間違いなし

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    ワイド900ｍｍ・ファンシオはボールも深く機能性が良く使いやすい

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    手すり付き階段は、直線で上がりやすく降りるのはイイ

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    2階はオールバリアフリーで動線を考えた扉向きに変更し生活しやすい

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    10.5帖と広くした洋室は圧巻のスペースに変身、2階からの眺めもグー

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    北側の洋室6帖も壁、床、天井、電気等全てをドレスアップ

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    三面採光で明るく2ヶ所の収納を設置済み

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    前面道路は、5.2ｍ公道で広くて通りやすく、車の出し入れもスムーズ

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    物件入口は、間口8.4ｍと広く隣接地と共有して使えるのも良い

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    屋根は将来を考え、カバー工法で施工を行い、10年20年先も雨漏りが起こりにくいのは嬉しい

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    広い庭でバーベキューを楽しんだり、菜園・農園等色々な活用ができる

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    TOSTEMの親子・玄関ドアは機能性とデザイン性が優れている

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    鍵を使わないスマートロックシステムは本当に便利良い

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    LIXIL製キッチン・「リシエル」は使い勝手をトコトコ考えられた優れもの

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    らくパッと収納はショールームで感動し、これは絶対に取り入れたい設備

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    「べた」だが絶対に取付したいのがオールインワン浄水栓、水が美味しい

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    天板とシンクの大理石には2色を採用、ずっと綺麗に使える嬉しい機能

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    奥まで引き出しが使えるのも「リシェル」の醍醐味、収納が多いのはリクシルキッチンの特性

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    充実した設備の1620サイズの「リデア」、アクセント色も全体をコーディネートしたダーク色を採用

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    入浴時に使いやすいように色々な機能を取り揃えた快適なお風呂

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    ミモナ浴槽は、お風呂に浸かるのが楽しみな広さ、とってもイイですよ～

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    キレイサーモフロアは汚れが付きにくく、掃除がとっても楽になる

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    節水型のシャワーヘッドは面が広くこれも使いやすい

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    真冬の寒い日にはとても嬉しい保温構造のサーモバスＳ

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    浴室に足を入れた時に冷ヤッとしない優れモノ、寒い日でも安心して入れます

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    変更前に比べ、大幅にグレードアップしたトイレと手洗い付カウンター

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    座り心地が本当にすごい、サティスGタイプ、自動開閉と自動洗浄付のハイスペックなトイレ

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    プラズマクラスターでトイレをまるごと除菌・消臭、泡クッションで掃除もラクラクに

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    アクアセラミックで綺麗を長持ち、フルオートのフタ開閉・洗浄機能で快適に使える

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    汚れにくくお掃除ラクラクな手洗いカウンターのキャパシアも設置済み

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    ショールームを見比べて洗面化粧台はクリナップ製「ファンシオ」を採用

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    深いボールは洗濯物を洗っても、水が飛び散らないのが良い

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    2種類のシャワーが切り替えできる壁出し水栓は使いやすく、洗顔にも適している

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    フロアもリクシル製で統一、グレージュエルフの色会いは本当に心安らぐ

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    お風呂と洗面室の窓はTOSTEM製のペアガラス・サーモスAを採用、機能性が良い

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    断熱アルミ窓は、寒い冬に嬉しい機能、Low-E複層ガラスも快適生活を向上

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    玄関入口にはTVモニターが取付られた機能門柱を設置、前面開放で使いやすいポスト付

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    録画機能と子機も備わった大型7インチモニターのテレビドアホンを新設

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    見やすく防犯機能も充実したテレビドアホンは、絶対に住まいでは欲しい設備

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    古くなった断熱材は高性能のグラスウール断熱材に交換し、室内の断熱性もアップ

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    スイッチは全てPanasonic製のコスモほたるスイッチに、暗闇でもランプが点灯する優れもの

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    玄関には人感センサー照明を設置、帰って来たら自動で明るく照らしてくれる

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    ガスふろ給湯器も新品に交換、お湯はりから保温まで全自動で便利に

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    テレビアンテナ・ブースターも新品に取替え、テレビも快適に視聴できる

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    シロアリも専門業者によって防除工事済み、更に5年間の保証も付いて安心

YouTube動画

1. 富津市西大和田・フルリノベ住宅　工事後の完成動画　移住暮らしに最適な住まい　リノベで大変身　ドローン、外観、室内を全て撮影　明るい日差しが入るLD、ラティス、門柱、新品のキッチン・お風呂がとてもイイ

2. 富津市西大和田・工事前の室内動画　リノベ前の室内やリノベ後の仕様・設備を詳しくご紹介　最新式のキッチン・浴室からフロアや建具も掲載　間取りも大幅に変更し、新しい「家」へと生まれ変わらせました

物件の特色

1. 家を丸ごとフルリノベーション工事済み、販売価格：1580万円
2. 移住暮らしに適した住みやすい家、暖かい気候と東京・横浜・羽田も近い
3. 敷地は82坪、車庫4台、バーベキューや菜園も楽しむことのできる広い庭付
4. 建物91.50㎡は、変更前・5DKからLDがとても広い機能性の高い間取りへ
5. お風呂1620、手洗い付トイレ、3帖の洗面室と全ての間取りを広々空間に変更
6. 玄関ドア・建具・窓枠・フロア・クロス等全ての室内をフル・リノベーション
7. ポーチ・玄関ホールの床は、INAX製でデザインの優れたタイル貼りに
8. リクシル製キッチン、お風呂、トイレ、クリナップ製の洗面化粧台はとても良い
9. 内房線「大貫」駅へ徒歩23分、高速「富津中央」IC車で19分とアクセス良好
10. ヤックスドラッグ徒歩11分、スーパー「おどや」徒歩15分と便利で暮らしやすい
11. YouTube動画にてリノベ前の物件動画とリノベ後の変更動画を公開
12. 売主直接取引で58万円の仲介手数料は無料・0円に、その分お得に購入可

間取り図・敷地配置図

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   夫婦二人で優雅に暮らす間取りは、本当に贅沢な広さと空間です。移住暮らしを満喫する生活ができます。

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   それぞれの空間が広いので、3人から5人家族でも賢く快適に暮らせます。家族が集まるLDは楽しい空間に。

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   敷地図　土地82.68坪、車庫4台、物置や機能門柱に広い庭付きが魅力的

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   月額39,941円の支払いで、家賃を払うよりもお得に購入できます

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   1階の変更前とリノベ後の図面　水回りや和室、洋室等が大幅にプラン変更　暮らしやすい間取りに

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   建物図面　フルリノベで間取りを大幅に変更後のプラン　1620のお風呂や広いリビングがいい

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   色々な設備を取り入れグレード上げれば上げるほど価格は高くなります。ただ、長く暮らす家は快適がイイ

周辺地図と周辺環境

拡大図　高速も近く東京・横浜・羽田から1時間超、移住暮らしから別荘・セカンドまで色々と

詳細図　周辺は買物施設が充実、駅や市役所、教育施設も徒歩圏と便利で暮らしやすい環境

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  内房線「大貫」駅へは徒歩23分と徒歩圏が嬉しい

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  「大貫中央海水浴場」まで徒歩30分、海の拠点としての別荘の利用も可能・安価で購入可

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  日用品の揃うスーパー「おどや富津店」まで徒歩15分

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  徒歩11分で行ける「ヤックスドラッグ」はとても便利なお店

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  「富津市役所」まで徒歩21分、役所手続きも徒歩圏で便利に

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  園芸用品を購入できる「コメリ富津大貫店」まで徒歩15分と近い

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  「富津市立吉野小学校」まで徒歩14分、学校も徒歩圏でお子様も安心

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  買い物に便利な「セブンイレブン富津千種新田店」までは徒歩17分

物件概要書

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