買取後のリフォーム工事renovation

フルリフォーム工事

外壁、屋根、外構工事から室内ほぼすべての箇所をフルリフォームを行います。

予算
700万円~3,000万円ぐらい

表層を中心としたリフォーム工事

室内クロス、フローリング等を中心に表面的に見える箇所をリフォームします。

予算
300万円~700万円ぐらい

簡易な工事だけ

低価格帯を訴求する物件は、出来るだけ簡易な工事に留め、安価な価格設定にします。

予算
50万円~300万円ぐらい

買取後は何度も現地を訪れ、各職人さん達と工事内容の詳しい打ち合わせを行います
また2003年設立以降、数百物件にも及ぶ過去の工事経験を活かし、
物件ごとにどこまでリフォーム工事をするのか?
また販売を行う上での物件コンセプトを決め、その流れに沿ってリフォーム工事を行います

主な工程についてFLOW

  1. 綿密な計画の作成

    リフォーム工事の内容、コンセプト、物件造りの方向性決め
  2. 各職人さんとの
    打ち合わせ

    工事を行う職人さんを選定し、詳しい内容を打ち合わせします
  3. 物件予算決め

    各職人からの見積り書をもとに、物件の工事予算を決めます
  4. 工事の開始

    全体工程を決めて、無理のないスケジュールを組み、工事を開始
  5. 工事中の議論

    工事のおさまりや工事内容の修正、追加工事等予算の増減を行います
  6. 完成と販売開始

    全ての工事を終了し、写真や動画撮影後に売却活動を開始します

職人さんと当社の関係Relationship

全て直接取引を行い、中間マージンを排除することで、安価でより良い工事が可能になります
また地元の職人さんは腕もよく、適正価格で工事をしてくれます
凄腕の職人さん達とずっと取引を行っています

買取後のリフォーム工事case

間取りの変更事例

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水回りを綺麗にレイアウトして動きやすい動線を確保する

case 02

玄関・水回りは新品に
玄関床のタイルとリクシル製水回りは機能も見栄えもいい

玄関回りの変更事例

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ホール・床・玄関ドアの変更事例

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other

水回りの変更事例

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リビングの変更事例

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新築戸建ての建築事例

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