君津市山滝野・広い敷地を楽しむ家　都心から僅か90分で別世界へ。山々に囲まれ、静かな時を刻む663坪の自然暮らし。　

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1. 君津市山滝野・広い敷地を楽しむ家【ルームツアー】都会を離れ自然暮らしに酔う　四季の移ろいを感じ、ゆったりとした時間が流れる　完全独立のプライベート空間　ドッグランやバレルサウナで楽しむ

おすすめポイント

1. 都心から90分。自然豊かで空気の澄んだ山滝野で、週末は家族と過ごす特別な時間を。
2. 敷地面積は663坪・2194㎡。ドッグラン、BBQ、グランピング、キャンプなど 思い描いていた「やりたいこと」をすべて叶えられる広さです。
3. 建物は115㎡・6DK。無垢材フローリングの洋室など一部リフォーム済み（平成13年） さらにDIYで自分好みに仕上げる楽しみも残されています。
4. 敷地内には趣きのある2階建ての蔵も完備。工具やアウトドア用品もたっぷり収納可能です。
5. 襖・障子・網戸は張替え済み、ハウスクリーニングも実施済みで、 室内はすぐにお使いいただける状態です。
6. 徒歩4分には上総富士ゴルフクラブもあり、ゴルフ好きの方にも魅力的な立地。
7. 高速道路も利用しやすく、「木更津東」ICまで車31分、「君津」ICまで車33分。 東京・横浜からのアクセスも良好です。
8. コンビニやスーパー、ホームセンターも車20分圏内に揃い、自然環境と利便性のバランスが取れた住環境です。
9. ドローン映像や室内動画を収録したYouTubeも公開中。現地の魅力をよりリアルにご体感いただけます。
10. 本物件は、売主直接販売のため仲介手数料（52万円）が不要。コストを抑えてご購入いただけます。

物件写真

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   君津市山滝野、ドローンで見ると663坪の広い敷地と住環境の良さがよくわかる

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   建物は6DKで南間口が広く、前面の庭や2階からの爽快な景観が良い

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   北側に隣接する235坪・780㎡は平坦・整形地で色々な活用が可能

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   上空から見ると敷地の広大さを実感。この広い土地をどう使うかは買主さんの自由です

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   南面に広がる216坪・715㎡では家庭菜園やドックラン、バーベキューを楽しむ最適な空間

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   ドローンでの空撮や室内動画等を編集したYouTube動画を公開中。是非ともご覧下さい。

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   前面には広い空間が広がり、空気も澄んで森や緑などの自然が豊かに

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   平成13年に増築された洋室2間・14帖は床に無垢材のフローリングを敷き詰め趣きを感じる

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   南面の和室8畳と6畳は心和む空間でコタツを敷いてあったまりたい

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    広い土間と縁側は屋根も取付られ色々な作業をするにはとても便利

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    森や緑の自然が美しい山滝野、心落ち着く住環境は週末の癒しに最適

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    広い空間にグランピングドームを造り、別世界を楽しむ

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    これだけの土地があれば敷地内キャンプを造って泊まることも可能

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    山滝野の綺麗な星空を眺め、心も身体もリフレッシュして癒されたい

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    家族や友人を集い、大勢でのバーベキューも楽しめる

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    愛犬のためのドッグランや普段窮屈な暮らしをしているペットにも週末の安らぎを

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    家族が食べる野菜やハーブは全て一から手作り。そんな理想的な暮らしを実現

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    愛車を大切に保管したい方にはガレージ車庫がお勧め、目の前の庭に並べて観賞することもイイ

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    趣味のイングリッシュガーデンを造ったり、温室栽培を楽しんだり何でもできます

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    自然を眺めながら外サウナで温まり、外気浴を味わうのも気持ち良い

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    徒歩4分のゴルフ場から帰ったら復習の打ちっ放しやアプローチショットも自宅で練習できます

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    663坪の広大な敷地を活用して、趣味を堪能する素敵な週末をお過ごしください

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    建物の前面に広がる216坪でイングリッシュガーデンやドックランの趣味を満喫

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    敷地への入口にはガレージと家庭菜園を行っていた114坪・377㎡も広がっている

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    蔵が建っている北西側の敷地235坪にはグランピングドームやサウナ施設を造るのもイイ

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    6DK・115㎡の南向きで日当たり・通風の良い家は増築も施され、まだまだ元気に暮らせる

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    玄関ホールは明るくゆったりとした空間になっている

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    8帖のDKは建物の中心に位置しみんなが集う快適な空間に

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    2階の洋室6帖はバルコニーもついており、周辺の山々を見渡す眺望も良い

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    日当たりの良いワイドバルコニーでは実用的な布団干しから安らぎの夜空も楽しめる

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    2階建て55.5㎡の蔵はまだまだ現役で大型の荷物から沢山の収納もできとても便利に

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    総面積663坪・2194㎡は全て平坦・整形地で趣味のキャップやドックラン等何でも実現できる

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    タイル貼りのお風呂は少しちいさめだがまだまだ利用できます

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    キッチンは一部錆びがあり、出来れば新品にリノベしたいところです

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    洗面化粧台もまだ利用できるが、水回り一式をリフォームするともっと良い家に変わります

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    襖・障子・網戸は新品に交換済み、畳の表替えやフローリングに変更できます

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    洋室2間は建具やサッシもリフォームされとても綺麗に。更にクロスを新品にすると新築戸建に変身

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    敷地入口には植栽や樹木もあり、周囲の緑や自然とも調和した素敵な家です

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    玄関は鍵も新規に交換済み、予算があればココもリフォームしたいところ

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    この母屋をベースにグランピングドームやガレージ車庫を造り理想的なセカンドハウスに

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    終の棲家から別荘・セカンドハウス等色々な活用ができる君津市山滝野・広い敷地を楽しむ家に是非ともご覧下さい

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    シロアリ専門業者による防除工事、更に５年間の保証も付いて安心

間取り図・敷地配置図

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   建物図面　115㎡・6DKのゆとりある広さ、洋室2間は無垢材のフローリング等のリフォーム済み

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   敷地図　663坪・2194㎡の敷地はドッグランやグランピングなど、理想を叶えられる広々空間

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   建物図面：1階 88.47㎡　洋室2間は平成13年の増築でサッシや建具も綺麗にリフォームされている

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   建物図面：2階 26.57㎡　寝室や来客用客間としても活用可能、バルコニーから山滝野の雄大な景色を一望

周辺地図と周辺環境

拡大図　都心から約1時間30分、雄大な自然を楽しめる君津市山滝野で素敵な週末を

詳細図　周辺はゴルフクラブ多数でゴルフ好きにはたまらない環境、買物施設も車20分程の場所に充実

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  上総富士ゴルフクラブまで徒歩4分、雄大な自然を眺めながらゴルフが楽しめる環境がすぐそこに

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  生鮮食品から日用品まで幅広く買い揃えられる、スーパー吉田屋 久留里店まで車21分

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  ちょっとした買い物に便利な、セブンイレブン 君津久留里店まで車20分

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  コメリ 俵田店まで車19分、園芸用品やDIY用品の購入ならコメリへ

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  おどや 小櫃店まで車で24分、品揃え豊富で地元でも人気のスーパーです

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  ヤックスドラッグ 小櫃店まで車で24分、医療品から食料品まで幅広く購入できます

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  家族連れで動物とのふれあいやレジャーを楽しめる、マザー牧場まで車で47分

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  歴史の趣きや素敵な天守閣を望める久留里城まで車で24分

物件概要書

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