富津市亀田・日本家屋の家を丸ごとリノベ　敷地286坪の優雅な庭園暮らし　駅まで3分　フロア・建具・水回りも全て新品に　

昭和63年の素敵な日本家屋を更にフルリノベでグレードアップ
286坪の敷地に広がる、緑美しい日本庭園に心癒される暮らし
お風呂・キッチン等の水回りは全て最新式の設備に交換
174㎡・大型6LDKの広い建物を20帖LDK・5LDKへ
現在、一生懸命に工事中。1月18日（土）から見学できます

価格3,960 万円

所在地
富津市亀田
交通情報
内房線「佐貫町」駅から徒歩3分
高速道路
館山自動車道「富津中央」ＩＣ車3分
土地面積
286.82坪（948.18㎡）
現在状況
一生懸命に工事中！1月18日（土）から見学できます

おすすめポイント

  1. 昭和63年新築の日本家屋の家をフルリノベーション、新しい「家」へと生まれ変わらせます
  2. 売主直接販売にて、通常は購入時にかかる仲介手数料：137万円は0円・無料になります
  3. 駅まで徒歩3分、敷地はゆったり286坪・角地、門扉付の車庫5台に大型39.74㎡・2階建て倉庫
  4. 広い日本家屋の家・174㎡6LDKをフルリノベでゆったりとしたLDに変更・5LDK+書庫に
  5. 台風被害を受けた屋根は、破損箇所全てにルーフィングを敷き詰め、瓦や谷板金を新規に張替工事済み
  6. 間取りも大幅に変更済み、住み心地や生活動線を配慮したプランに変更します
  7. 新しい木材に交換したり、断熱材や建物補強を施し、フルリノベーション工事を行います
  8. 外壁、破風板、軒天、雨どい等外周も全て塗装工事を行い、断熱性能も大幅アップに
  9. 玄関と勝手口のドアは新品に交換、フロア、建具、クロスを全て張替え、ピカピカの住まいに
  10. 風呂やキッチン等の水回りは全て新品に、給水・排水ルートも変更し新たに排水管等も手直し
  11. 人気の高い新舞子海岸まで徒歩22分、海の拠点としての別荘・セカンドハウス等の利用も可能
  12. 現在、一生懸命に工事中、来年・2025年1月18日（土）からご覧になれます

物件写真

  1. 豊富な設備と優れた機能性を兼ね備えた、リクシル製キッチン「リシェル」

  2. 背面にはキャビネット収納も新規取り付け、収納にも困らない

  3. ブラックスタッコ色の高級感漂うペニンシュラ型フルオープンキッチン

  4. キッチンは黒を基調としたおしゃれで便利な空間に大変身

  5. 取り出しやすくたっぷりと収納できる「らくパッと収納」はリシェルだけの優れもの

  6. 広々シャワーで使いやすいオールインワン浄水栓は、嬉しい浄水カートリッジ付き

  7. 汚れにくく綺麗な状態を長く保てる人造大理石製のキレイシンク

  8. キッチン収納はスライドストッカーで、奥までたっぷりと収納できて出し入れも簡単

  9. 日本家屋の素晴らしい造りの家をこれからリノベーション

  10. 浴室は１６２０サイズでゆったりと入浴を楽しめるリクシル製の「リデア」を採用

  11. 多彩な機能と設備で快適な入浴をサポートしてくれる

  12. これから足場を設置して、本格的なリノベーション工事に入ります

  13. 人気の高いモルティオダーク色がアクセントの高級感を感じる浴室（写真は1616サイズ、現地は1620サイズが取付られる）

  14. ミナモ浴槽は開放的な造りでゆったりと浸かれ、毎日の入浴が楽しみに

  15. シャワーは浴び心地と節水性を両立したエコーアクアシャワー

  16. 1620サイズの浴室は広々として、とても開放感を感じる

  17. キレイサーモフロアで汚れにくくお掃除も簡単

  18. 浴槽はダブルの保温構造でお湯が冷めにくく、長く浸かれるサーモバスS

  19. 換気乾燥暖房機付きで、冬場の入浴や洗濯物の乾燥も快適に

  20. 洗面化粧台はクリナップ製の「ファンシオ」、広いボールにワイド900mmと使いやすい

  21. ボールは深さＬＬで洗濯物も手洗いできる優れモノ

  22. 壁出し水栓は使い勝手を考慮、洗顔の楽にできるのが嬉しい

  23. 手洗いカウンター付のサティスGは横幅もワイドに広げ、ゆったり空間に

  24. INAX製サティスGは座り心地が最高で自動開閉や自動洗浄等の多彩な機能付き

  25. キャパシアの手洗いカウンターは見た目の良くお掃除もラクラクに

  26. 除菌、洗浄、抗菌、節水と様々な嬉しい機能付きのINAX製トイレ

  27. アクアセラミックで100年クリーン、自動開閉と洗浄は一度使えば二度と手放せられない素晴らしい機能

  28. フローリングはリクシル製・Lasissaのチェリー色、本当に良い色合いです

  29. 室内扉もLasissaのおしゃれなラフオーク色ドアへと交換します

  30. お風呂・洗面室・キッチン等の窓はTOSTEM製のペアガラス・サーモスAを採用、機能性が良い

  31. 断熱アルミ窓は、寒い冬に嬉しい機能、Low-E複層ガラスも快適生活を向上

  32. 玄関は複層ガラス仕様に全面ガラス化で断熱性能の高い、YKK AP製の引戸に交換

  33. 勝手口はTOSTEM製の採風ドアへ、多様な構造で使いやすい

  34. 録画機能と子機も備わった大型7インチモニターのテレビドアホンを新設

  35. 見やすく防犯機能も充実したテレビドアホンは、絶対に住まいでは欲しい設備

  36. 古くなった断熱材は高性能のグラスウール断熱材に交換し、室内の断熱性もアップ

  37. スイッチは全てPanasonic製のコスモほたるスイッチに、暗闇でもランプが点灯する優れもの

  38. 玄関には人感センサー照明を設置、帰って来たら自動で明るく照らしてくれる

  39. ガスふろ給湯器も新品に交換、お湯はりから保温まで全自動で便利に

  40. シロアリも専門業者によって防除工事済み、更に5年間の保証も付いて安心

YouTube動画

  1. 富津市亀田・フルリノベ日本家屋　工事前の状態からリノベ後の設備・仕様を詳しく解説　フロア・建具から水回りまで全て最新設備へ　間取りも大きく変更し、素敵な日本家屋にリノベーション

物件の特色

  1. 昭和63年日本家屋の家をフルリノベーション、販売価格：3960万円
  2. 角地の敷地は286坪、車庫5台、緑溢れる木々が美しい・日本庭園の素敵な庭付
  3. 174㎡・変更前の6LDK+Sを住み心地を追及した広いリビングに変更
  4. 玄関ドア・建具・窓枠・フロア・クロス等全ての室内をフル・リノベーション
  5. お風呂1620、手洗い付トイレ、3帖の洗面室と全ての間取りを広々空間に
  6. YouTube動画にてリノベ前の物件動画とリノベ後の変更動画を公開予定
  7. ミニストップ徒歩8分、スーパー「尾張屋」車10分と便利で暮らしやすい
  8. 内房線「佐貫町」駅へ徒歩3分、高速「富津中央」IC車で3分と立地条件も良い
  9. リクシル製キッチン、お風呂、トイレ、クリナップ製の洗面化粧台は本当に使いやすい

間取り図・敷地配置図

  1. 建物図面　20帖のLDKや1620の浴室など広々快適にリノベーションされた174.51㎡・5LＤＫ＋書庫

  2. 敷地図　二方向道路・角地、286坪のゆったりとした敷地には日本庭園の素晴らしい緑が心地良い空間を

周辺地図と周辺環境

拡大図　高速や駅が近くアクセス良好、海も近くリゾート別荘から永住まで色々と

詳細図　「佐貫町」駅まで徒歩3分、「新舞子海水浴場」まで徒歩22分の好立地

  • 内房線「佐貫町」駅まで徒歩3分と駅近で嬉しい

  • 「新舞子海水浴場」まで徒歩22分、海拠点の別荘としても利用可能

  • 買い物に便利な「ミニストップ佐貫店」まで徒歩8分

  • 「富津市立佐貫小学校」まで徒歩5分、通学も近くて安心

物件概要書

【物件概要 】

所在地
富津市亀田
交通①
内房線「佐貫町」駅から徒歩3分
高速道路
館山自動車道「富津中央」ＩＣ車3分
地目
宅地
土地面積
286.82坪（948.18㎡）
権利
所有権
価格
3960万円
接道
北側7.3ｍの公道、西側4ｍの公道
都市計画
都市計画区域外
最適用途
別荘・永住・セカンド向き
現在状況
一生懸命に工事中！1月18日（土）から見学できます
地勢
平坦
引渡し
2025年1月18日以降
設備
公営水道、プロパンガス、浄化槽、東京電力
取引
売主（仲介手数料は0円・無料）

【建物概要 】

間取り
5LＤＫ＋書庫
建物面積
52.78坪（174.51㎡）
1階
131.66㎡（39.82坪）
2階
42.85㎡（12.96坪）
構造
木造2階建て
駐車場
5台
築年数
昭和63年5月新築
現況
空室
その他
フルリノベーション工事中

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