海を一望、天空で暮らす家 2階リビング 別荘・永住 敷地102坪

四季折々の海を眺め、まるで天空で暮らしているかの景色
満足度評価10年連続1位のスウェーデンハウス施工

店舗付住宅をお探しの方へ朗報!レストラン経営や色々と
居住用でもOK!LD23帖の快適2階リビングに変更可

この価格でこの仕様・設備にこの眺望、ご見学はお早目に

価格4,650 万円

所在地
富津市竹岡・マリーンヒル
交通情報
内房線「上総湊」駅から徒歩33分
高速道路
館山自動車「富津竹岡」IC 車6分
土地面積
102.81坪(339.89㎡)
現在状況
空き家、売り出し中!!

おすすめポイント

  1. 人気の高いマリーンヒルでメイン通りの中心立地・二方向角地の好条件
  2. 高性能住宅・スウェーデンハウスの家、地震も強く高気密、断熱性能も高い
  3. レストラン経営、ネイル・エステ等の美容経営を希望する方は必見!

物件写真

  1. 人気のマリーンヒルに建つ、スウェーデンハウスの家

  2. 2019年秋に塗装し直した綺麗な外観・色もイイ

  3. 壮観に建つ綺麗な建物には車庫3台付き

  4. 植栽と階段がイイ、2019年秋に外回りを大規模修繕済

  5. スウェーデンハウス施工の家、2019年時の大規模修繕も

  6. 2.8mの高基礎で大きく・安全性を高めた建物

  7. 玄関アプローチからこの家の品格を感じる

  8. 建物の色彩に合わせられた玄関も良い雰囲気に

  9. ホールも広く、メーターモジュールで造られたゆったりとした家

  10. 2階へ上がると17.5帖の店舗用接客室が目に入る

  11. 2019年秋に手直し工事を済ませたウッドデッキテラス8帖

  12. 写真だと伝わりにくいが、絶景の海が一面に

  13. これだけ綺麗な景観はマリーンヒルでも少ない

  14. 約4mの高い天井も心地良い空間に

  15. イタリアンレストランを経営していたキッチンはそのままに

  16. 昨年リフォームしたばかりのタンクレストイレと手洗いカウンター

  17. 隣のリビング17帖も十分に広く、ここからも海が

  18. 対面カウンターが設置された5帖のキッチン

  19. ハウスクリーニングでシンクもレンジもピカピカに

  20. ソファー越しから眺めるマリーンヒルの美しい景色にウットリ

  21. 実際にLDの窓からは、こんな絵画のような眺望が見える

  22. チョットだけ残念なのが、愛猫により建具や角をガリガリと

  23. クロスは経年劣化と傷みで全室張替えた方が良い

  24. 1階の各お部屋もハウスクリーニングで綺麗に

  25. ダブルクローゼット付きの5.6帖洋室

  26. 各部屋は収納も多く、生活する上で重宝

  27. ゲスト用の洗面室はトイレ・お風呂・洗面台付き

  28. 1階にもトイレがあるのが嬉しい

  29. 2.5帖と広く、ワイドミラーで明るい洗面化粧台

  30. スウェーデンハウス仕様のお風呂も広くて機能的

  31. 各お部屋には真新しいエアコン付で快適に

  32. 基礎の部分には倉庫を設置、色々と収納できて良い

  33. コンクリート打ちっ放しで造られた広い倉庫・2段に

  34. 2019年秋に大規模修繕されているのも嬉しい要素

YouTube動画

  1. 富津市竹岡・マリーンヒル 海を一望、天空で暮らす家の建物動画。スウェーデンハウス施工、建物外観や上空からドローンで撮影。

  2. 富津市竹岡・人気の別荘地 海を一望する極上の室内を撮影 パロディ動画でごめんなさい ハイテンション&上から目線のお客様パターンにて

物件の特色

  1. スウェーデンハウス施工の店舗付住宅、平成16年築で4650万円
  2. 人気の高い竹岡・マリーンヒルでメインストリートに位置する好立地
  3. 1・2階からは東京湾の美しい海を一望、ウットリする景色に脱帽
  4. 敷地は102坪と広く、北西の二方向道路・角地で車庫3台付き
  5. 店舗を利用して飲食店・美容系・その他色々な運営ができます
  6. リフォーム工事でDK17帖、LD23帖、合計40帖の快適空間にも
  7. 快適に暮らせる2階リビングに8帖のウッドデッキテラスもイイ
  8. 高い天井、機密性の良い窓、断熱・遮音性能の優れた高品質住宅
  9. 屋根には太陽光発電、停電に備え室内に畜電池ユニットも設置済み
  10. 地震に強い地盤に、高基礎2.8mでまるで天空暮らしの様な眺め
  11. 内房線「上総湊」駅徒歩33分、高速「富津竹岡」から車で6分
  12. 別荘・永住の居住用から店舗経営まで色々な活用ができます

間取り図・敷地配置図

  1. 1階図面87.49㎡ 4LDK+店舗スペースがありかなり広い家

  2. 2階図面88.86㎡ 部屋からは海一望、店舗経営者にとっては希少

  3. 北西の角地、車庫3台、102坪の敷地でガーデニング等を楽しみたい

  4. 1・2階合わせて176㎡・53坪と通常の1.5倍は広くて立派な家

  5. 店舗部分を居住用にリフォームした参考プラン、やはり広いリビングはイイ

  6. 両方とも部屋からの眺めは最高!店舗活用か住まい活用かは購入者の自由に

周辺地図と周辺環境

拡大図  高速「富津竹岡」ICから車6分と近く、都内から1時間チョットの距離が嬉しい

詳細図  内房線「上総湊」駅徒歩33分、マリーンヒルのメインストリート、周辺はコンビニ・スーパーも

  • 上総湊駅へは車で5分、徒歩でも33分で行ける

  • スーパー吉田屋へは車で5分と近い、ヤックスドラッグも隣にあり便利

  • 上総湊にはセブンイレブンやファミリーマートもあり、何かの時はとても便利

  • ホームセンターの「コメリ」も車で8分と施設は充実

物件概要書

【物件概要 】

所在地
富津市竹岡・マリーンヒル
交通①
内房線「上総湊」駅から車5分
交通②
内房線「上総湊」駅から徒歩33分
高速道路
館山自動車「富津竹岡」IC 車6分
地目
山林
土地面積
102.81坪(339.89㎡)
権利
所有権
価格
4650万円
接道
北側6.2mの公道と西側4.6mの公道の二方向角地
都市計画
都市計画区域外
最適用途
店舗、住宅、別荘、セカンドハウス等
現在状況
空き家、売り出し中!!
地勢
高台
引渡し
即時
設備
公営水道、プロパンガス、浄化槽、東京電力
その他
スウェーデンハウス施工、現況は店舗付住宅(変更可)
取引
媒介

【建物概要 】

間取り
4LDK+店舗スペース+WIC
建物面積
176.35㎡(53.34坪)
1階
87.49㎡(26.46坪)
2階
88.86㎡(26.88坪)
構造
木造2階建て
駐車場
並列車庫3台
築年数
平成16年5月新築
現況
空家

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